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涉房腐敗不宜籠統歸集

  涉房腐敗現象儘管有趣,但籠統地集合在一起,一鍋燴,除了吸引眼球外,於事並無補益。關鍵是要對這些涉房腐敗數據進行公開,進而進行大數據整合,歸類,分析原因。   本報特約評論員郭綿山   一段時間以來,涉房腐敗成為輿論關註的一個焦點,有媒體就此發佈涉房腐敗的輿情分析。對應的一個顯著現象是,無論是如馬超群這樣的“蒼蠅型”巨貪,還是如劉志軍、谷俊山這樣的“老虎型”巨腐,動輒數十套、甚至數百套的房產令人咋舌。   這個現象的確突出。然而,要想從中得出某個單一結論,恐怕有失偏頗。比如有媒體認為,涉房腐敗關鍵是官商勾結,蒼蠅老虎們把持著房地產開發的土地買賣、金融貸款、工程招投標、質量查驗、房屋上市等環節,也就出現了權力尋租。有部分官員的腐敗的確如此,但這並非涉房腐敗的全部原因。   從公開的信息看,涉房腐敗僅僅是一個錶面現象。眾多腐敗案件中,房地產只是一個共同的關聯因素而已,至於具體原因則各不相同。比如,據中央紀委監察部網站10月初消息,房地產領域是官員腐敗的重災區,其中官商勾結、多占住房和辦公用房超標現象十分普遍。在2013年以來被巡視的21個省份中,有20個省份發現了房地產腐敗,占比高達95%。那麼,究竟是什麼原因導致涉房腐敗,我們不得而知。   顯然,我們只能在理論上進行分析。其一,正如前文所述,這首先當然是官員處在房產地開發的環節和鏈條上進行的權力尋租。這裡面官商勾結的因素就比較大。其二,權力尋租擴大化,與房地產開發本身相關,卻處在邊緣,官商勾結不太可能,被權力強行尋租的可能性較大,比如北戴河那位副處級小官馬超群,因為掌管著自來水,於是便膽敢向開發商要房,給幾套房就通水。   還有更多的可能,與對房地產的直接權力尋租無關,房產僅僅作為一種高價值的贓物存在。現時代,一套房子動輒數百萬,甚至數千萬。既有保值增值功能,還比現金交易隱諱一些。因此,權力人收受行賄者送的房子,美其名曰“借”,如在“異度空間”,一有風吹草動就還,讓你無法定性。如果用他人姓名登記,逃脫被監管的可能性很大。而如果是現金腐敗,放在銀行很容易被監控,或者只好如一些腐敗官員以噸計地把現金藏在家中。另外,有些腐敗分子還習慣於把收受的現金再投資,轉換成不動產。比如房姐龔愛愛,恐怕就是用貪腐得來的巨資投資房產的。   由此看來,涉房腐敗現象儘管有趣,但這麼籠統地集合在一起,一鍋燴,除了吸引眼球外,於事並無補益。關鍵是要對這些涉房腐敗數據進行公開,進而進行大數據整合,歸類,分析原因,對症下藥。是什麼問題就解決什麼問題,是什麼原因就找到什麼樣的防治之法。這樣不僅有利於懲治腐敗,還有利於防治腐敗。   相關報道見05版  (原標題:涉房腐敗不宜籠統歸集)  
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